1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
坂戸市
26.3万円/㎡
前年比-10.4%
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ドラゴンマンション坂戸壱番館
埼玉県坂戸市日の出町
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 71.49㎡の場合
相場
1,637万円
22.9万円/㎡
872
1,382
1,892
2,401
AI査定結果
推定相場価格
1,637万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,382万円〜1,892万円
19.3万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ドラゴンマンション坂戸壱番館
1,480万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 1,480万円 | 20.7万円 | 4階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,490万円 | 20.5万円 | 6階 | 72.85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,700万円 | 23.3万円 | 6階 | 72.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,480万円 | 34.0万円 | 10階 | 72.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,480万円 | 20.3万円 | 10階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ドラゴンマンション坂戸壱番館 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メルシア坂戸 坂戸市大字上吉田 | 北坂戸駅11分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/26 | トキオコート坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | セントラルコート坂戸パークス 坂戸市仲町 | 坂戸駅9分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランシャトレ坂戸サンシェール 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ジェム坂戸グリーンアベニュー 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/28 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,540万円 | 23.8万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/02 | ソフィア坂戸ラフィーネ 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランドヒルズ福徳壱番館 坂戸市南町 | 坂戸駅2分 | 1,390万円 | 25.7万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/25 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/14 | ジェイパレス坂戸 坂戸市南町 | 坂戸駅4分 | 1,300万円 | 23.5万円 | 55.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランシャトレ坂戸シエルコート 坂戸市山田町 | 坂戸駅11分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス若葉 坂戸市関間四丁目 | 若葉駅10分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、坂戸市では10.4%下落しています。