1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
坂戸市
24.3万円/㎡
前年比-2.1%
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ドラゴンマンション坂戸壱番館
埼玉県坂戸市日の出町
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,419万円
33.2万円/㎡
1,665
2,168
2,671
3,174
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,671万円
29.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月15日
ドラゴンマンション坂戸壱番館
2,450万円（33.6万円/㎡）/ 10階 / 72.85㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 2,450万円 | 33.6万円 | 10階 | 72.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/14 | 2,480万円 | 34.0万円 | 10階 | 72.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/07 | 2,480万円 | 34.0万円 | 10階 | 72.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 1,470万円 | 20.6万円 | 4階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 1,480万円 | 20.7万円 | 4階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,490万円 | 20.5万円 | 6階 | 72.85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,700万円 | 23.3万円 | 6階 | 72.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,480万円 | 20.3万円 | 10階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ドラゴンマンション坂戸壱番館 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 2,450万円 | 33.6万円 | 72.85㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/20 | セレナハイム北坂戸 坂戸市薬師町 | 北坂戸駅3分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 1,750万円 | 29.3万円 | 59.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/20 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅10分 | 1,650万円 | 28.0万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/04 | グランシャトレ坂戸サンシェール 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 2,590万円 | 28.6万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ジェム坂戸グリーンアベニュー 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 2,190万円 | 35.4万円 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 2,790万円 | 36.4万円 | 76.59㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランシャトレ坂戸シュプレーム 坂戸市仲町 | 坂戸駅7分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/14 | セントラルコート坂戸パークス 坂戸市仲町 | 坂戸駅10分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/07 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/09 | ソフィア坂戸ラフィーネ 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、坂戸市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は坂戸市の平均と比較して38.3%割高です。